소재지	서울 강북구 수유동
거래유형	매매
매매가격	11,000만원
건축물용도	공동주택
면적	22.59㎡ / 15.13㎡
총세대수	110세대
방/욕실수	1개 | 1개
사용승인일	2016년 12월 28일
총 주차대수	83대
해당층수	중/12
방향/현관구조	남서 | 복도식
입주가능일	2025년 08월 15일 이후

🟨 프리미엄M 급매 중 유일한 실거주 가능
🟨 급한 초급매 매물! 마지막 세대 선착순 계약


✔️✔️ 매물 특징 ✔️✔️

🟩 수유역 도보5분 역세권
🟩 신축급 엄청 깔끔한 원룸형 도시형생활주택 아파트
🟩 엘레베이터o
🟩 대출가능
🟩 인근 편의시설 구비(편의점, 코인세탁소 등)


💰 [투자 조건 요약]
매매가: 1억1천만 원
월세 시세: 보증금 1,000 / 월 60~70만원
연 수익금: 720~840만원
예상 연 수익률: 약 7.2~8.4%

✅ 연 수익률 7% 이상 확보 가능!
✅ 신축 건물 첫 입주, 수유역 오피스텔 공실률 0% 유지 중!
✅ 풀옵션 원룸 구조로 20·30대 수요층 집중!
✅ 도보 5분 거리 지하철역 + 대형마트, 편의시설 밀집
✅ 높은 임대 금액 대비 안정적인 매매가

✨ 실투자금 대비 높은 수익률을 원하시는 투자자분들께 강력 추천드립니다.
분양 문의가 많은 만큼 빠른 상담을 추천드립니다!